湖南新发放房贷平均利率4.07%，支持存量房贷利率调整

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华声在线8月2日讯（全媒体记者 潘显璇 实习生 李颖）记者从人民银行长沙中心支行今日召开的2023年上半年湖南省金融运行形势新闻发布会上了解到，6月全省新发放个人住房贷款加权平均利率4.07%，同比下降81个基点。

湖南的房地产贷款增长持续恢复。2023年上半年，全省房地产开发贷款新增111.2亿元，同比多增79.3亿元，主要是保障性住房开发贷款同比增加较多；个人住房贷款剔除提前还款因素后，净增225.6亿元。

湖南保交楼配套融资规模位居全国前列。截至2023年6月末，全省240亿元保交楼专项借款，已使用140亿元，使用率58.3%。全省银行机构保交楼配套融资支持项目302个，占全省529个保交楼项目的57.1%；提供开发贷展期、新增开发贷、新增按揭贷等保交楼配套融资88.1亿元。

另外，针对近期社会关注度较高的存量房贷利率调整，中国人民银行长沙中心支行回应：“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款，妥善做好客户金融服务。”

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